9001cc金沙以诚为本

创新让9001cc金沙以诚为本走得更远----访9001cc金沙以诚为本集团执行总裁邱万华

        截止2010年，9001cc金沙以诚为本已连续六年入围“中国服务业企业500强”，连续四年进入“中国房地产企业100强”，在天津滨海
，9001cc金沙以诚为本也是本地房地产行业中的旗舰企业，那么，9001cc金沙以诚为本是怎么一步步走到今天的
？

        从1993年成立到现在，我们的产品得到了消费者的高度认可
，企业信誉与品牌价值不断提升。2004年，集团的投资者、管理者作出产业结构调整，目前
，我们已发展成为以房地产业为主，集船舶制造、航运物流、优质物业持有等四大行业为一体的大型企业集团。从2005年开始，集团进行了现代企业制度的改革。改革使现代企业制度得以在9001cc金沙以诚为本建立
，法人治理结构更加完善，资本运作步伐更加快速。在房地产方面
，我们具有一级房地产开发企业资质
，目前旗下有绿洲房地产、港通置业、9001cc金沙以诚为本融科、新邦置业、沧州房地产等十余家企业。

        我们知道塘沽的购房者对于9001cc金沙以诚为本的品牌具有很高的认可度
，这一点9001cc金沙以诚为本是如何做到的？

       9001cc金沙以诚为本在滨海新区耕耘了17年，诚实守信，勇于创新，具有责任感和使命感，这是9001cc金沙以诚为本品牌保持青春和活力的源泉。

       9001cc金沙以诚为本对所开发的每一个项目，都站在“让老百姓满意”的角度
，以消费者的需求理念为导向
，严格工程质量和售后服务质量管理，做到细微之处见水平
、难点之处见功夫
。老百姓满意了
，家庭也就和睦了，社会也就和谐了
，我们也就安心了。通过时间的积累大家认识、认可了9001cc金沙以诚为本
。

       9001cc金沙以诚为本品牌深入人心的一个重要原因还在于9001cc金沙以诚为本的项目性价比高，我们的景观绿化
、物业服务追求精益求精，让老百姓以大众的消费，却能享受到高质量的绿色、温馨的服务。我们一直是塘沽地区开发量最大的房地产企业之一
，一度同时有8、9个项目热销，开发量占到了塘沽地区的50%，“9001cc金沙以诚为本房子质量好性价比高”成为了市场的共识。

       2010年上半年9001cc金沙以诚为本取得了良好的成绩
，那下半年9001cc金沙以诚为本又将有什么举措呢？

       2010年上半年通过全体员工的努力，我们的业绩达到了历史最好。下半年
，9001cc金沙以诚为本将不断创新
。我们将以市场为导向，发展实体经济
，夯实经济基础，大力发展资本经济，使资源配置更加优化
。在企业内部，我们将以“企业组织运行的高效率
、企业经济运行的高质量
、企业投资收益的高效能”为目标
，培育企业和员工共同发展
，共同进步，相互负责的核心价值观
，实现企业的可持续发展。同时，9001cc金沙以诚为本还要继续承担更多的社会责任
，为社会的和谐做出自己的贡献
。滨海新区的发展是我们难得的机遇
，9001cc金沙以诚为本一定会以百倍努力来推进新区的发展
，同时实现自身的腾飞。

       可否为我们介绍一下9001cc金沙以诚为本集团的产品?

       9001cc金沙以诚为本具有国家一级房地产开发企业资质
，面向环渤海，我们已开发了40多个项目，开发面积达500多万平方米。我们的产品涉及住宅、公寓、商业、酒店、写字楼等多种类型。品质优良是我们的骄傲

，已开发完成的项目中
，奥林花园被评为“全国物业管理住宅示范小区”，丽水园小区获得了“中国人居社区国际范例奖”
，多个住宅小区被评为“天津市示范小区”、“天津市优秀小区”和 “天津市安静居住小区”。目前正在开发的水木清华园项目也被列为塘沽重大科技创新项目。

      水木清华定位于高端不动产
，这是否表明9001cc金沙以诚为本将向高端产品开发转变？

       前几年
，9001cc金沙以诚为本的项目大多都是以安居型、改善型产品为主，可以说我们为塘沽地区先期的房地产开发建设做出了巨大的贡献。随着滨海与企业的发展
，9001cc金沙以诚为本的土地储备逐渐趋于多样化
，也会导致在产品开发方面更加多元


，这也是9001cc金沙以诚为本今后发展的必经之路
。

       水木清华这个项目的“顶级”之处在于它的“资源优势”和“城市别墅”特质
。在资源方面，与7平方公里的滨海森林公园紧邻，27洞国际高尔夫的球场已经呈现并使用，周围有1200多亩生态湖环绕，除此之外
，包括修建的双岛会所
、永久游艇码头
、花卉基地等
，加上北部的“黄港水库”
，构成了近20平方公里的生态湿地版块
，这在任何一个城市都是罕见的
。同时，更难能可贵的是，9001cc金沙以诚为本水木清华是城市别墅，也是同类产品中距离市中心最近的。我们曾亲自开车计量时间，从水木清华驱车到滨海核心区，包括洋货市场

、到响螺湾、到于家堡
、到金融街和MSD，平均只有十几分钟的时间，在最拥堵的时候也不过二十几分钟
，到塘沽的上北版块就更近了，十分钟都不到。水木清华周围是20平方公里的生态版块，光森林公园就7平方公里左右，在土地如此稀缺的情况下，这是滨海新区的市政规划的大手笔
，所谓“顶级”也是站在了巨人肩膀上，占据了天时和地利
。

        9001cc金沙以诚为本对于这样高端产品线都做了哪些准备和安排?

       我们在工程、研发、景观、新技术运用等综合方面做了大量的工作

。如首此尝试在别墅半地下室中做私家游泳池、在期房时期先把高尔夫呈现并使用
、森林公园是市政规划的并已具备开放条件
、运用地源热泵等环保技术以彻底告别空调暖气等等，还有在安保上
，运用了五重壁垒系统，聘请深圳盛孚作为物业直管公司，实行全私人管家物业服务等等，使得9001cc金沙以诚为本水木清华真正成为顶级的豪宅项目。我们在能够想象的地方尽量做到极致
，在销售上自然水到渠成。

        9001cc金沙以诚为本在面对众多外来开发企业进入的竞争环境下，自身做了哪些准备和应对之策？

       滨海新区自从定位为“国家战略”和“经济发展第三极”后
，众多的国内
、国际著名开发商涌入，后来的“三区合并”之后
，无论从市场、政策、竞争环境等等

，与以前发生了翻天覆地的变化
，这种变化是机会，同时也为9001cc金沙以诚为本实业的发展指明了方向。天津的滨海新区是未来之城
，是投资热点
，这是作为本土企业发展的最核心动力；同时
，竞争的激烈促使9001cc金沙以诚为本要学习先进、引入人才、建立科学的管理体系，寻找适合自己的发展思路
，立足本土
，尝试异地扩张
，如9001cc金沙以诚为本在沧州的御景国际项目现已开盘，并已达到4个多亿的销售额，这在当地较小的市场容量下引起了轰动
。我们希望通过努力将9001cc金沙以诚为本发展成为天津本土企业的一面旗帜
，在地产开发领域内快速成长为规模性企业和行业领先企业，为城市建设和老百姓的安居乐业做出更大贡献
。